Продам, 3-к квартиру, 76.8 м², 1/4 эт, ул. Морской проспект , дом 64

Квартира имеет множество преимуществ, прежде всего по расположению, а также многие другие плюсы, которые собственник, понимая и оценивая их лучше других, описал лично: О продаваемой квартире: - Закрепленное место для стоянки машины у подъезда; - Ремонт комнат (лето 2025); - Наличии решёток на окнах; - Тишина (2 ряд Морского проспекта); - Поликлиника (300 метров); - Магазины + мини базар (4 штуки, 100 -200 метров); - кафе (5 штук,100 -200 метров); - Три автобусные остановки ( 3 минуты ходьбы); - Средняя школа 300 метров (дорогу переходить не надо !); - Грибной бор и вид на него (50-100 метров); - Муниципальный пляж (800-1000 метров); - Солнце круглый день, поскольку квартира угловая; - НГУ, ТЦ (с фонтаном), ДК Академия, ДУ с площадками для мероприятий. По совокупности параметров квартира не имеет себе равных в Академгородке. Преимущество могут иметь только квартиры из этого же подъезда на 2,3,4 этажах, которые менее подвержены попыткам проникновения. Однако при наличии решёток это преимущество нивелируется. Желающие приобрести квартиру как вклад средств в недвижимость дополнительно могут после покупки получать небольшую прибыль, поскольку в настоящее время квартиру арендует домашний детский сад. Таким образом, покупая квартиру, новый хозяин сразу получает возможность получать доход. В квартире никто не зарегистрирован, один собственник, приобретена 10 лет назад по договору купли-продажи. Покупатель оплачивет услуги агентства дополнительно.