Продам, студию, 26.4 м², 1/13 эт, ул. Кубовая, дом 47/1

В связи с переездом продам большую, зонированную студию, 26,4 кв. М, в ЖК «Солнечные часы», мкрн Стрижи. Собственник, Без Комиссий! Один взрослый собственник, обременений никаких нет. Кирпичный дом комфорт класса, обладает улучшенными показателями инфраструктуры: Огромный двор с детской площадкой и различными развлечениями, несколько спортивных площадок для взрослых, с турниками и тренажерами, проезд авто ограничен, ваши детки в полной безопасности. Территория жк ограждена, въезд через шлагбаум. Большой наземный и подземный паркинги, с широкими проездами, нет нагромождений, автомобиль всегда есть куда поставить. Видеонаблюдение по территории и личное за дверью квартиры. Отличное содержание жилья и территории. Удобная планировка студии и 2 окна позволили изолировать зону кухни и получить полноценную однокомнатную квартиру с уютной спальней, большой кухней и просторной прихожей. Дом был сдан в 2021г, в 2023г выполнен ремонт: Натяжные потолки, с хорошим освещением. Свежий косметический ремонт. В санузле керамогранит, кафель, хорошее сантехническое оборудование, мебель, электрическая и обычная сушилка, теплый пол — благодаря чему в ванной отопление даже в зимний период не используется. А в летние периоды отключения отопления в квартире тепло. Фирменные двери, устойчивы к влажности, гарантия от изготовителя 5 лет. По индивидуальному заказу выполнены раздвижные двери — перегородка, И огромная встроенная гардеробная в коридоре, шириной 210см, глубиной 72см, имеет 3 отдельных секции, отдельно для верхней одежды. В квартире так же остается вся мебель, кухонный гарнитур и новая бытовая техника. Дом удобно расположен в самом ЖК, находится внутри комплекса, выгодно удален от проезжей части, что защищает от шума и пыли, и в то же время. 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта, автобусы, троллейбус, маршрутки, можно легко уехать в любую точку города. Прямые, без пересадок, маршруты до метро. На авто до м. Заельцовского 10 мин. Экологически чистый район, прекрасное место для жизни и отдыха: Имеется 2 озера: 1 для рыбалки, напротив дома, через дорогу. 2ое большое в пешей доступности ( 5 мин) — для купаний и отдыха, имеется большая территория оборудованная лавочками, беседка, огромная зона для пикников и принятия солнечных ванн. Не смотря на плотную застройку так же в пешей доступности есть лес, где можно гулять и собирать грибы. Из района предусмотрен выезд на трассу, что упрощает передвижения в любые части города, минуя пробки. Рядом, в пешей доступности две большие современные школы, на базе которой работает школа иностранных языков Юскул, спортивная школа Нткд, восточные единоборства, Новосибирская академия информационных технологий, детская бизнес школа, спортивная школа художественной гимнастики, также рядом находятся детские сады, школы развития для детей с раннего возраста и студии творчества для детей и взрослых. Все сети популярных супермаркетов, различные магазины, торговые комплексы, лечебные учреждения, почта, салоны красоты, фитнес, лыжная база, бассейн, стоматология, аптеки, офисы банков. Быстрый Выход На Сделку. Без Обременений. Документы К Сделке Готовы. На Звонки Не Всегда Могу Ответить, Пишите.